Résidences pour seniors | Quand l'architecture et l'investissement se rencontrent dans un secteur en plein essor

La pression de la demande, le vieillissement de la population et la pénurie de solutions qualifiées font des résidences seniors l'un des segments les plus prometteurs du marché immobilier au Portugal. Selon des données récentes, la valeur moyenne par chambre individuelle dans ces unités est passée à 1 675 euros par mois, avec plus de 25 % des institutions enregistrant des augmentations de plus de 5 %.

Ces chiffres ne laissent planer aucun doute : le secteur des seniors représente une solide opportunité pour les investisseurs dotés d'une vision stratégique.

La société MBM, par l'intermédiaire de sa division MBM Real Estate Investments, analyse ce phénomène d'un point de vue pluridisciplinaire, technique et axé sur les résultats. Nous combinons les compétences de l'architecture spécialisée, du conseil immobilier et de la gestion d'actifs pour offrir des solutions intégrées et durables dans ce segment en pleine croissance.

Pourquoi investir dans les résidences pour seniors ?

Des données démographiques favorables : Le Portugal est l'un des pays européens où le taux de vieillissement est le plus élevé. D'ici 2050, on estime que plus de 30 % de la population portugaise aura plus de 65 ans.

Une offre qualifiée insuffisante : Il y a un manque important d'infrastructures modernes, adaptées aux nouvelles exigences de confort, de santé et de bien-être de la population âgée.

Stabilité et rentabilité : Le modèle des résidences seniors permet des contrats à long terme, des taux d'occupation stables et des rendements réguliers, même dans des scénarios économiques plus volatiles.

Soutien et incitations : Diverses municipalités et programmes européens soutiennent le développement d'infrastructures sociales, y compris les résidences-services et les unités résidentielles pour personnes âgées.

Comment la société MBM crée de la valeur dans ce secteur

Investir dans les logements pour personnes âgées exige plus que des capitaux : il faut une vision, une rigueur technique et une connaissance du marché.

C'est pourquoi la société MBM intervient en tant que partenaire dès la première étape :

Sélection et évaluation du terrain ou de la propriété à transformer ;

Études de faisabilité économique et fonctionnelle ;

Développement de projets architecturaux et d'ingénierie adaptés au segment, en mettant l'accent sur l'accessibilité, le confort, l'efficacité énergétique et le bien-être .

Gestion des processus d'autorisation :

Coordination des travaux de construction et soutien à la mise en œuvre de modèles d'exploitation (en partenariat) ;

Conseil pour des modèles d'exploitation propres ou en partenariat avec des opérateurs spécialisés ;

Nous travaillons avec des investisseurs privés, des fonds immobiliers, des groupes hospitaliers et des opérateurs internationaux à la recherche de solutions clés en main avec un soutien technique et stratégique à tous les stades.

Résidences seniors : un investissement à impact social et à rendement financier

Investir dans les résidences pour personnes âgées, c'est aussi investir dans l'avenir des communautés. C'est un secteur où l'architecture joue un rôle transformateur, non seulement en concevant des espaces fonctionnels, mais aussi en créant des environnements de vie dignes, sûrs et de qualité.

Chez MBM Real Estate Investments, nous concevons des solutions qui allient rentabilité et impact social. Parce que nous pensons que l'investissement immobilier doit être durable, responsable et tourné vers l'avenir.

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